Abogado de responsabilidad de locales de Riverside

Cómo clasificar a los visitantes que ingresan a una propiedad pública o privada

Es esencial que los propietarios de viviendas y las empresas coloquen señales de advertencia alrededor de la propiedad para advertir a los visitantes sobre posibles peligros. También se espera que se realicen controles de mantenimiento regulares para detectar cualquier equipo defectuoso que pueda representar una amenaza para los demás. Si el dueño de la propiedad nota un peligro, pero elige ignorar el problema, entonces está cometiendo un acto de negligencia que puede tener repercusiones legales.

Se alienta a cualquier víctima lesionada de un accidente de responsabilidad de locales a presentar una demanda por lesiones personales contra el dueño de la propiedad. En West Coast Trial Lawyers, contamos con abogados de responsabilidad de locales de Riverside con más de 60 años de experiencia legal colectiva en el manejo de casos de lesiones personales. Hemos ganado exitosamente más de 5,000 casos y obtenido más de $1,000 millones en acuerdos para nuestros clientes. Debido a nuestros logros, hemos sido reconocidos como uno de los mejores bufetes de abogados de lesiones personales en Riverside.

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Introducción a la Ley de Responsabilidad de Locales de California

La ley de California exige que todos los propietarios deben mantener un entorno razonablemente seguro para quienes ingresan a su propiedad. La ley separa a las personas que ingresan a una propiedad en tres categorías: Invitados, libertinos e intrusos.

De acuerdo con la ley de responsabilidad de las instalaciones de Riverside, el administrador de una propiedad le debe a cada tipo de visitante un cierto nivel de responsabilidad, lo que se conoce como “deber de cuidado”. Con referencia a la responsabilidad de las instalaciones, el término legal “deber de cuidado” se define como el requisito que tiene el dueño de una propiedad para mantener su propiedad segura en circunstancias razonables y previsibles.

Tipos de visitantes

Si el propietario de una propiedad no completa su debida diligencia y, como resultado, alguien resulta lesionado, entonces sus acciones podrían considerarse negligentes, lo que los abre a una demanda por responsabilidad del local. A continuación se enumeran los términos legales para los tres tipos de visitantes y el nivel de atención que se les debe legalmente:

Invitado. El dueño de una propiedad tiene el más alto deber de cuidar a un invitado. Un invitado es alguien que ha sido recibido legalmente en la casa o propiedad por el propietario como invitado aceptado. Ejemplos de invitados son:

• Comprador de tienda de comestibles
• Cliente de tienda minorista
• Cliente de oficina
• Amigos
• Miembros de la familia

Licenciatarios. La ley establece que el dueño de una propiedad también tiene el deber de cuidar a los licenciatarios. Una simple invitación verbal, un contrato o cualquier otra forma de reconocimiento definirá legalmente a este visitante como titular de una licencia, y el dueño de la propiedad debe garantizar un entorno seguro. Ejemplos de licenciatarios incluyen:

• Vendedor
• Trabajador utilitario
• Un invitado visita la casa de un amigo.

Intruso. Un intruso es alguien que no tiene permiso para ingresar a la propiedad, pero lo hace de todos modos. No hay deber de cuidado dado a un intruso, a menos que él o ella sea un niño. Bajo esta circunstancia, se espera que el dueño de una propiedad bloquee su propiedad con cercas y/o letreros para evitar que un niño ingrese a sus instalaciones. Por ejemplo, si el dueño de una propiedad tiene conocimiento previo de niños del vecindario que ingresan al patio, el propietario debe cumplir con el deber no solo de mantenerlos fuera, sino también de advertirles de los peligros potenciales, como colocar un letrero de “CUIDADO CON EL PERRO”.

Ejemplos de intrusos incluyen:

• Ladrones
• Exploradores borrachos
• Niños curiosos

Las leyes de intrusión de California imponen una multa de $75 a quienes ingresan ilegalmente por la primera ofensa, $250 por la segunda ofensa y la tercera ofensa probablemente resultará en un delito menor.

Contáctenos

Si ha sufrido lesiones en Riverside debido a un accidente de responsabilidad en las instalaciones, un abogado de lesiones personales de Riverside en West Coast Trial Lawyers puede ayudarlo a recuperar una compensación por sus pérdidas. Los daños recuperables incluyen facturas médicas, daños a la propiedad, salarios perdidos, pérdida de consorcio y dolor y sufrimiento.

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