Abogado de Responsabilidad de Locales en Woodland Hills 

Casos de responsabilidad de locales: ¿Cómo se puede determinar la responsabilidad?

Hay más de 26,000 hogares en Woodland Hills. Cerca de 8.000 de estos hogares incluyen niños. Dada la cantidad de niños que juegan o se mueven en Woodland Hills, los dueños de propiedades deben considerar colocar letreros alrededor de su propiedad para evitar que ingresen intrusos. A menudo se encuentra a los niños tratando de ingresar a una propiedad que tiene molestias atractivas, como un patio de recreo o una piscina. Trágicamente, ha habido incidentes de niños que se ahogaron o se lesionaron gravemente mientras jugaban con el equipo del dueño de una propiedad.

Si usted o un ser querido resultaron lesionados debido a la negligencia del dueño de una propiedad, West Coast Trial Lawyers cuenta con abogados de responsabilidad de locales de Woodland Hills con más de 60 años de experiencia colectiva en el manejo de casos de lesiones personales. Hemos ganado miles de casos y recuperado más de $1 mil millones en acuerdos para nuestros clientes. Debido a nuestros logros, hemos sido reconocidos como uno de los mejores bufetes de abogados de lesiones personales en Woodland Hills.

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Casos de responsabilidad de locales

Los casos de responsabilidad de locales a menudo varían entre sí y pueden ocurrir en múltiples ubicaciones, como su propia casa, el lugar de trabajo o una tienda minorista. Los casos comunes incluyen los siguientes:

• Falta de seguridad en el edificio.
• Equipo, objeto o edificio defectuoso
• Negligencia en el sitio de construcción
• Poco o ningún mantenimiento en la propiedad
• No hay señales de advertencia claras o visibles
• Molestias atractivas que provocan que los niños traspasen la propiedad que está llena de condiciones peligrosas
• accidentes de piscina
• incendios
• accidentes de estacionamiento
• Accidentes por resbalones y caídas
• Cables de extensión ocultos
• Alfombras o moquetas mal colocadas en el suelo
• accidentes en parques de atracciones
• Mordidas de perro
• Accidentes de ascensores y escaleras mecánicas
• Fugas o inundaciones
• quemaduras químicas

Obligación de cuidar

En California, se requiere que todos los propietarios ejerzan un cuidado razonable para garantizar la seguridad de los invitados o visitantes cuando ingresan a sus instalaciones. Los tres tipos de visitantes incluyen lo siguiente:

• Invitados. Estas son personas a las que el dueño de la tierra les ha dado permiso para entrar a su propiedad. Los invitados generalmente se identifican como amigos, parientes o vecinos. Se les debe otorgar el mayor deber de cuidado.
• Licenciatarios. Tienen permiso para acercarse a la propiedad del propietario, sin embargo, están presentes para sus propios fines. Los ejemplos incluyen un trabajador de servicios públicos o un vendedor. Este tipo de personas recibirían menos deber de cuidado en comparación con los invitados.
• Intrusos. No están autorizados a entrar en el recinto. Los dueños de propiedades generalmente no le deben a un intruso ningún deber de cuidado, a menos que sean niños. Sería ideal tapar o quitar las molestias atractivas en áreas visibles de sus instalaciones para evitar que los niños intenten entrar. Los objetos que pueden clasificarse como una molestia atractiva incluyen piscinas, mascotas, áreas de juegos, maquinaria, fuentes, escaleras y juguetes.

En general, los propietarios deben cumplir con su deber de cuidado para garantizar que su territorio se encuentre en condiciones razonablemente seguras. El deber de cuidado del dueño de una propiedad se cumple cuando él o ella toma la misma acción que otros dueños razonables de propiedad toman o habrían tomado en situaciones similares. Para determinar si un propietario ha incumplido su deber de cuidado, se deben tener en cuenta estos factores:

• ¿Qué probabilidad hay de que ocurra una lesión dadas las circunstancias?
• ¿Qué tan grave sería la lesión en base a estas circunstancias?
• ¿Estaba el propietario al tanto de las condiciones peligrosas que desencadenaron el accidente? Si no, ¿debería él o ella haber estado al tanto de estas condiciones?
• ¿Dónde está la ubicación de la propiedad?
• ¿Cuánta molestia habría sido para el dueño de la propiedad reducir o eliminar los riesgos impuestos por las condiciones peligrosas?
• ¿Cuánto poder tenía el dueño de la propiedad para mantener esta condición peligrosa?

Determinar quién tiene la culpa

Aquellos que sufran lesiones debido a la negligencia del dueño de la propiedad pueden tener derecho a un reclamo de responsabilidad de locales contra quien posea, alquile, controle u ocupe el área donde ocurrió la lesión. Si una condición peligrosa causa un daño grave a una persona, el dueño de la propiedad será responsable de los daños. Según el Código Civil de California 1714(a): “Toda persona es responsable, no solo por el resultado de sus actos deliberados, sino también por un daño ocasionado a otro por su falta de cuidado ordinario o habilidad en el manejo de su propiedad o persona.” Cuando se trata de una demanda por responsabilidad de locales, se espera que la víctima demuestre que sufrió daños principalmente debido a la negligencia del dueño de la propiedad. Deben demostrar que:

• El demandado exhibió negligencia al no realizar una verificación de mantenimiento en su propiedad.
• El demandado era dueño, arrendaba, ocupaba o controlaba el área donde ocurrió el accidente.
• El demandante sufrió lesiones.
• El descuido del acusado fue la razón principal por la que el demandante resultó herido.

Generalmente, en una demanda por responsabilidad de locales, el demandado puede ser:

• Dueño de casa
• Propietario de la empresa
• Inquilino
• Inquilino
• Tienda al por menor
• Empresa de administración de propiedades

Contáctenos

Si ha sufrido lesiones en la ciudad de Woodland Hills como resultado de un accidente de responsabilidad de locales, los abogados litigantes de la costa oeste lo ayudarán a recuperar una compensación financiera y emocional por las pérdidas que ha sufrido, incluidas las facturas médicas, la angustia emocional, la pérdida de salarios, el dolor y sufrimiento, y más. Nuestro objetivo principal es asegurarnos de que obtenga la justicia que se merece.

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