Abogado de responsabilidad de locales de San Francisco

Tipos comunes de casos de responsabilidad de locales y qué debe hacer después de estar involucrado en uno

Un reclamo de responsabilidad de locales es un tipo de reclamo por lesiones personales que involucra a un visitante que se lesiona en la propiedad de otra persona. La responsabilidad por un reclamo por lesiones personales se basa en negligencia. Si un individuo, entidad o grupo fue declarado culpable de cometer negligencia, lo que finalmente resultó en lesiones de la víctima, entonces será responsable de los daños y perjuicios.

Para ganar un caso de responsabilidad de locales, se requiere que la víctima presente pruebas convincentes de la negligencia del dueño de la propiedad. Esto incluye mostrar evidencia de lo siguiente:

• El dueño de la propiedad poseía, arrendaba u ocupaba el territorio.
• El dueño de la propiedad no siguió el estándar legal de cuidado de California.
• El dueño de la propiedad sabía o debería haber sabido acerca de las condiciones inseguras, pero no tomó ninguna medida razonable para resolver el problema.
• El dueño de la propiedad no advirtió a ningún invitado o visitante de los peligros potenciales que estaban presentes en las instalaciones.
• Tus heridas.
• La negligencia del dueño de la propiedad fue la principal causa de sus lesiones.

Ahora, los casos de responsabilidad de locales no siempre significan que el dueño de la propiedad tiene la culpa de las lesiones de otra persona. Por ejemplo, el dueño de una propiedad invitó a algunos invitados a celebrar su cumpleaños. El dueño de la propiedad inspeccionó el área para asegurarse de que no hubiera peligros potenciales. Cuando llegaron los invitados, uno de ellos parecía estar notablemente borracho. Ese invitado borracho no podía funcionar normalmente y, a menudo, se lo encontraba cayendo al suelo debido a los efectos del alcohol. Esto resultó en que el invitado sufriera múltiples cortes y contusiones. En este tipo de situación, el dueño de la propiedad no tiene la culpa de las lesiones del huésped, ya que fue el huésped quien se lastimó a sí mismo.

Si estuvo involucrado en un incidente de responsabilidad de locales y desea presentar un reclamo contra la parte culpable, West Coast Trial Lawyers tiene abogados de responsabilidad de locales de San Francisco con más de 60 años de experiencia legal colectiva en el manejo de casos de lesiones personales. Con nuestro historial de recuperación de más de $ 1 mil millones en acuerdos para nuestros clientes, estamos seguros de que obtendremos un buen resultado para su caso.

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Tipos comunes de casos de responsabilidad de locales

Un accidente de resbalón y caída es uno de los tipos más comunes de casos de responsabilidad de locales que ocurren en California. Las personas mayores a menudo se asocian con accidentes por resbalones y caídas. A medida que experimentan cambios físicos, sensoriales y cognitivos a medida que envejecen, se vuelve más difícil para ellos caminar con cautela, por lo que son conocidos por caerse con bastante frecuencia. También corren un alto riesgo de sufrir lesiones graves o la muerte, ya que sus huesos comienzan a debilitarse a medida que envejecen. Según el Instituto Nacional de Seguridad de Pisos, las caídas contribuyen al 87 por ciento de las fracturas óseas entre las personas de 65 años o más.

Los niños también se consideran un grupo de alto riesgo de sufrir un accidente por resbalón y caída. Debido a la curiosidad de un niño, tendrá la intención de explorar su entorno sin darse cuenta de que se está poniendo en peligro. Por ejemplo, un niño está interesado en subir las escaleras. No hay adultos alrededor para supervisar al niño. El niño comienza a correr escaleras arriba, sin embargo, tropieza con un escalón, se cae y se lesiona.

Las caídas que ocurren en el lugar de trabajo también son muy comunes, especialmente en las obras de construcción. En 2019, hubo un total de 1102 accidentes de construcción fatales en los Estados Unidos. Alrededor del 37,9 por ciento de estas muertes fueron causadas por caídas, resbalones y tropezones.

La falta de protección de seguridad adecuada es otro factor que contribuye a un caso de responsabilidad de locales. Se espera que los propietarios cuenten con protección disponible en sus instalaciones, como:

• Video vigilancia. La instalación de cámaras de seguridad puede ayudar a disuadir a los ladrones de entrar en la propiedad. Además, si ocurre un incidente en el que se acusa al dueño de la propiedad de negligencia, las cámaras de seguridad pueden usarse como prueba para determinar si la víctima está diciendo la verdad.
• Sistemas de alarma de seguridad. Este dispositivo se utiliza para hacer cumplir la protección y la seguridad de los edificios. Puede detectar condiciones, como humo, fuego, envenenamiento o daño por agua para alertar a los que están adentro para que evacuen.
• Control de acceso electrónico. Los controles de acceso electrónico, como tarjetas llave, se proporcionan a los empleados y/o equipos de limpieza. La intención de tener esto es reducir el robo y evitar que los clientes ingresen a áreas que solo están permitidas para los miembros del personal.
• Guardias de seguridad. Si el dueño de la propiedad tiene sus instalaciones ubicadas en un área de alta criminalidad, se espera que tenga guardias de seguridad presentes. Los guardias de seguridad vigilarán, patrullarán y controlarán la propiedad para garantizar que no se produzcan robos ni violencia.

Si el propietario de una propiedad no incorpora un sistema de seguridad estructurado, es probable que se enfrente a un caso de responsabilidad del local por cualquier lesión que era razonablemente previsible y que podría haberse evitado.

Los accidentes de piscina también se han asociado con casos de responsabilidad de locales. Según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), los niños de 1 a 4 años tienen la tasa más alta de ahogamientos fatales. Para este grupo de edad, el ahogamiento es la segunda causa principal de lesión o muerte no intencional, después de los accidentes automovilísticos. Uno de los principales factores que han contribuido a estas muertes es la falta de supervisión y la falta de vallas que rodean el cuerpo de agua. Es muy importante que el propietario de una propiedad se asegure de que los intrusos, especialmente los niños, no entren en sus instalaciones debido a una molestia atractiva, como una piscina. Si el propietario de una propiedad proporciona fácil acceso a su piscina, es probable que los niños deambulen por el área y naden sin tener la supervisión adecuada para garantizar su seguridad. Es probable que cualquier muerte o lesión que ocurra resulte en que el dueño de la propiedad se enfrente a un caso de responsabilidad del local.

Una mordedura de perro ha sido otro elemento común que ha contribuido a múltiples reclamos de responsabilidad de locales. Se espera que el dueño de un perro entrene a su perro para asegurarse de que muestre un buen comportamiento, especialmente cuando los visitantes están de visita. Si el dueño de un perro influye intencionalmente en su perro para que se porte mal y actúe de manera agresiva hacia cualquier persona, podría crear un ambiente inseguro para quienes están cerca del animal. Desafortunadamente, muchos dueños de perros han optado por criar una mascota hostil, lo que a su vez ha resultado en varios casos de mordeduras de perros en los Estados Unidos. Se ha informado que el país experimenta un estimado de 4,5 millones de casos de mordeduras de perros al año. Según los CDC, más de 800 000 personas necesitaban atención médica para tratar sus heridas por mordedura de perro. Al menos el 50 por ciento de estos casos de mordeduras de perros involucran a niños. Dado que los dueños de perros permiten que su perro ataque a las personas en su propiedad, es muy probable que se presenten demandas por responsabilidad de locales contra ellos por negligencia. Las únicas excepciones para una mordedura de perro incluyen lo siguiente:

• El lesionado fue encontrado invadiendo una propiedad privada,
• La persona lesionada provocó al perro, o
• El perro estaba realizando tareas relacionadas con el trabajo como perro policía.

Qué hacer después de lesionarse en la propiedad de otra persona

A continuación, hemos creado una lista de consejos que una víctima de responsabilidad de locales debe seguir para adquirir una compensación recuperable.

• Tratamiento médico. Si resultó herido en la propiedad de otra persona, o en cualquier lugar, su salud siempre debe ser su primera preocupación. Debe visitar a un médico para recibir atención médica. El médico examinará su lesión para determinar un plan de tratamiento que lo ayudará con su recuperación. Cualquier visita que esté relacionada con la lesión por responsabilidad de su propiedad puede usarse como evidencia de que, de hecho, se lastimó mientras estaba en la propiedad de otra persona.
• Reunir evidencias. Asegúrese de tomar fotos o videos de sus lesiones, daños, qué causó su lesión y dónde ocurrió el incidente. Si hay algún testigo cerca, debe pedir su consentimiento para adquirir su información de contacto. Los testimonios de los testigos ayudarán a fortalecer su reclamo.
• Obtenga un informe de incidentes. Si su lesión ocurrió en un lugar público, como una tienda de comestibles, debe informarlo al gerente de la tienda. Crearán un informe de incidentes y lo enviarán a la oficina corporativa. También puede solicitar una copia de este informe para usar como evidencia.
• Ten cuidado con lo que dices. Es perfectamente normal sentirse emocional después de lastimarse, sin embargo, debe tratar de no hablar en absoluto sobre el accidente con el dueño de la propiedad o el arrendador. Lo más importante es que no culpe a nadie por el accidente ni admita su responsabilidad.
• Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de locales de San Francisco. No hable con su compañía de seguros antes de contactar a un abogado de responsabilidad de locales. El abogado lo guiará a través de lo que debe y no debe hacer al presentar un reclamo.

Los abogados litigantes de la costa oeste están aquí para ayudar

Si sufrió una lesión en la propiedad de otra persona debido a su negligencia, puede ser elegible para presentar una demanda por responsabilidad del local. En West Coast Trial Lawyers, nuestros abogados con experiencia en lesiones personales de San Francisco están disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana para ofrecer asistencia legal. Le ayudaremos a obtener la compensación que merece por sus pérdidas.

No dude en comunicarse con nosotros hoy llamando al 213-927-3700 o enviando un correo electrónico a [email protected] para programar una consulta gratuita en nuestro bufete de abogados de lesiones personales de San Francisco.