Nuestros Abogados Expertos en Responsabilidad de Locales Analizan la Responsabilidad de Locales
Los propietarios tienen el deber legal de garantizar que sus instalaciones se mantengan a salvo de peligros razonablemente previsibles. Las lesiones causadas por la administraciรณn negligente de la propiedad pueden hacer que el dueรฑo de la propiedad sea responsable de las pรฉrdidas causadas. La recuperaciรณn de la compensaciรณn, o daรฑos, comienza con la presentaciรณn de un reclamo de responsabilidad del local.ย ย ย ย
Por ejemplo, miles se lesionan anualmente despuรฉs de un resbalรณn y una caรญda causados โโpor condiciones peligrosas. Un resbalรณn y una caรญda es uno de los reclamos por lesiones personales mรกs comunes cubiertos por el paraguas de responsabilidad de las instalaciones, pero hay muchos mรกs ejemplos, como un asalto causado por seguridad negligente o un ahogamiento causado por condiciones peligrosas en la piscina.
Consideremos el siguiente ejemplo. Un jurado del condado de Kern otorgรณ $16.2 millones a W. Kidd en 2018 despuรฉs de que sufriรณ una lesiรณn cerebral traumรกtica como resultado de un resbalรณn y una caรญda en un restaurante El Pollo Loco en 2012. Se determinรณ que la lesiรณn de Kidd fue causada directamente por la administraciรณn negligente del restaurante.ย ย
El incidente tuvo lugar despuรฉs de que un cocinero sin querer introdujera grasa en el comedor. Kidd luego se resbalรณ en una gran mancha de grasa que dejรณ el cocinero y golpeรณ su cabeza contra el suelo. Kidd sufriรณ una hemorragia cerebral, se sometiรณ a una cirugรญa cerebral y ahora debe lidiar con un daรฑo cerebral permanente y una mayor probabilidad de desarrollar demencia.
El escenario anterior es solo una de las muchas formas en que la vida de una vรญctima puede cambiar debido a un accidente de responsabilidad del local. Si usted fue vรญctima de un incidente de responsabilidad en las instalaciones, Abogados de la Costa Oeste tiene abogados de lesiones personales en Bakersfield que han ganado mรกs de 5,000 casos y han recuperado mรกs de $1,000 millones en acuerdos para nuestros clientes. Debido a nuestros logros, hemos sido clasificados como uno de los mejores bufetes de abogados de lesiones personales enย Bakersfield.
Para programar una consulta gratuita y sin compromiso en nuestro bufete de abogados de lesiones personales de Bakersfield,ย comunรญquese con nuestro equipo legal las 24 horas, los 7 dรญas de la semana llamando alย 213-927-3700ย o enviando un correo electrรณnicoย aย [email protected].
Casos Comunes de Responsabilidad de Localesย
Seguridad inadecuada:ย este tipo de incidentes ocurren principalmente en edificios de apartamentos u oficinas.ย Propietarios de apartamentosย y oficinas deben proporcionar seguridad razonable para sus edificios. Esto incluye la contrataciรณn de un portero o guardias de seguridad, asรญ como la instalaciรณn de puertas que funcionan, puertas que puedan cerrarse con llave y vigilancia, si es necesario.ย
Por ejemplo, si un edificio de apartamentos estรก ubicado en un รกrea de alta criminalidad y un intruso entra a la fuerza y โโlo lastima, es posible que tenga un caso de responsabilidad del local contra el dueรฑo de la propiedad por negligencia.ย ย ย
Accidentes en piscinas: Lamentablemente, este tipo de accidentes en su mayorรญa involucran una combinaciรณn de niรฑos y piscinas sin supervisiรณn o con un mantenimiento inadecuado. Las piscinas deben estar cercadas y deben tener puertas con cerrojo. El dueรฑo de una propiedad que deja una piscina sin vigilancia puede ser considerado responsable de cualquier lesiรณn que ocurra dentro o alrededor de esa piscina.ย
Accidentes en tiendas de comestibles:ย El accidente mรกs comรบn es un resbalรณn y una caรญda. Estos accidentes en gran parte prevenibles a menudo ocurren cuando no hay seรฑales que adviertan a los compradores sobre un peligro potencial. Los ancianos son especialmente vulnerables a sufrir lesiones graves despuรฉs de un resbalรณn y una caรญda. La caรญda de objetos es otro ejemplo comรบn de un accidente que suele ocurrir en las tiendas de comestibles. Un comprador puede alcanzar un artรญculo en un estante alto y luego tener artรญculos pesados โโque llueven sobre su cabeza. En el peor de los casos, un estante completo puede caer sobre alguien, lo que puede causar lesiones graves o incluso la muerte.
Mordeduras de perro:ย el dueรฑo de un perro es responsable del comportamiento de su perro. Influenciar intencionalmente al perro para que desarrolle un comportamiento agresivo podrรญa hacer que el perro ataque a cualquier persona con la que no estรฉ familiarizado, incluidos los invitados o visitantes que ingresen a la propiedad del dueรฑo del perro. Cualquier mordedura que tenga lugar en la propiedad del dueรฑo puede hacer que el dueรฑo enfrente repercusiones legales debido a su negligencia.ย
Introducciรณn a la responsabilidad de las instalacionesย
La siguiente informaciรณn es muy importante. De acuerdo aย Cรณdigo Civil de California 1714(a): โToda persona es responsable, no solo por el resultado de sus actos intencionales, sino tambiรฉn por una lesiรณn ocasionada a otro por su falta de cuidado ordinario o habilidad en el manejo de su propiedad o persona.โ
En esencia, las demandas de responsabilidad de locales requieren que una persona lesionada muestre evidencia de que fue daรฑada debido a la negligencia del propietario/administrador de la propiedad. Si resultรณ lesionado en la propiedad de alguien, debe probar que:
- El demandado arrendรณ, poseyรณ, ocupรณ o controlรณ la propiedad donde ocurrieron sus lesionesย ย
- El acusado actuรณ negligentemente con respecto al uso o mantenimiento de la propiedad +ย
- Usted resultรณ heridoย ย
- La negligencia del acusado fue la razรณn principal por la que sufriรณ lesiones
Todos los dueรฑos de propiedades tienen el deber de cuidar razonablemente sus instalaciones. El deber de cuidado del dueรฑo de una propiedad se refiere esencialmente a las acciones que un dueรฑo de propiedad razonable deberรญa tomar o deberรญa haber tomado en circunstancias similares. Por ejemplo, si se espera razonablemente que el propietario de una empresa instale iluminaciรณn en sus estacionamientos, se aplicarรญa el mismo estรกndar a otros propietarios de empresas en circunstancias similares.ย
Ademรกs, el deber de cuidado del dueรฑo de una propiedad varรญa segรบn quiรฉn estรฉ en su propiedad. Por ejemplo, las personas que han sido invitadas a una propiedad tienen un deber de cuidado mucho mayor que el de un intruso.
Cuando se trata de decidir si el dueรฑo de una propiedad incumpliรณ su deber de cuidado, un abogado con experiencia en responsabilidad de locales de Bakersfield considerarรก:
- La probabilidad de que ocurra una lesiรณn dadas las circunstancias
- La posibilidad de lesiones graves dadas las circunstancias
- Si el dueรฑo sabรญa o deberรญa haber sabido sobre la condiciรณn peligrosa
- La ubicaciรณn real de la propiedad
- Los costos y/o esfuerzos en los que se habrรญa incurrido para minimizar o eliminar la condiciรณn peligrosa
- La cantidad de control que el dueรฑo de la propiedad tenรญa sobre la condiciรณn peligrosa
Mรกs Casos de Responsabilidad de Locales que Podemos Manejar
Moho tรณxico
Hay un tipo de moho negro tรณxico que puede enfermar gravemente a las personas. Si vive en una casa con moho negro, planteรณ el problemay el propietario no tomรณ ninguna medida, es posible que tenga derecho a presentar un reclamo de responsabilidad del local.
Exposiciรณn a la pintura con plomo
Si un propietario o vendedor sabรญa o deberรญa haber sabido de la exposiciรณn al plomo, pero no actuรณ en consecuencia, puede estar sujeto a un caso de responsabilidad del local por cualquier pรฉrdida causada por su negligencia.
Responsabilidad y Robo de Locales
Una vรญctima debe demostrar que su arrendador sabรญa acerca de una condiciรณn peligrosa pero no hizo nada para cambiarla. Por ejemplo, si entraron a robar en su apartamento debido a una puerta de entrada defectuosa, tendrรญa que demostrar que ha informado repetidamente al propietario sobre el problema y que no se tomรณ ninguna medida correctiva.
Los Abogados de la Costa Oeste estรกn Aquรญ para Ayudar
Si usted fue vรญctima de un incidente de responsabilidad en las instalaciones, puede ser elegible para presentar un reclamo contra el dueรฑo de la propiedad culpable por su negligencia. Un abogado de responsabilidad civil de Bakersfield enย Abogados de la Costa Oeste puede ayudar a fortalecer su reclamo y obtener la compensaciรณn que merece por sus pรฉrdidas.
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